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一、房改房如何换证？
答：房改房的换证形式有两种：一是取得100％产权证的房改房，通过测量后，可直接到房地产管理部门办理换证手续；
二是70％的有限产权证，首先需要补缴30％款额，然后经过测量房屋平面图，再到房地产管理部门办理换证手续。
二、建立和完善住房社会保障制度的政策依据是什么？
答：建立和完善住房社会保障制度的政策依据有：
2003年12月31日建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局联合颁布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和2004年5月13日建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行印发的《经济适用住房管理办法》（建住房[2004]77号）
三、何谓经济适用住房及集资、合作建房？集资、合作建房供应对象有哪些？
答：所谓经济适用住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
集资、合作建房，是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等，均按经济适用住房的有关规定严格执行，并纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
参加集资、合作建房的对象，必须限定在本单位无房和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。凡已享受房改政策，购买了经济适用住房或参加了集资、合作建房的人员，不得再次参加集资、合作建房。
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